劉曉光 中國人民大學國家與發(fā)展研究院研究員

這兩年，中冶在重大改革方面取得了突破。改革的兩個關鍵詞是鋼構工業(yè)和房地產(chǎn)。

從宏觀經(jīng)濟角度來看，鋼鐵產(chǎn)業(yè)的擴張讓人擔心，中國經(jīng)濟正從高速增長階段進入到高質(zhì)量發(fā)展階段，也就是說，鋼鐵產(chǎn)業(yè)的擴張高點應該逐漸過去，房地產(chǎn)行業(yè)也在調(diào)控，對中冶集團形成很大的考驗。

面對這種情況，從結(jié)果來看，中冶集團完全經(jīng)受住了考驗。中冶的業(yè)績不僅扭虧轉(zhuǎn)盈，而且還在不斷擴大。回歸主業(yè)，避免盲目的擴張，這是中冶的成功經(jīng)驗。

綠色裝配這一產(chǎn)品發(fā)布，振奮人心。對房地產(chǎn)企業(yè)來說，發(fā)展道路無非是要么擴張市場，要么提高品質(zhì)，國家在2011年就在布局產(chǎn)業(yè)開發(fā)，這是“修煉內(nèi)功、提升品質(zhì)”的過程，也是實現(xiàn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。

新產(chǎn)品的研發(fā)應用，讓建筑業(yè)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計有了新的定義。比如，裝配式建筑產(chǎn)品的發(fā)展，屬于建筑業(yè)的GDP還是制造業(yè)的GDP？從企業(yè)自身角度來講，就是把中冶的鋼鐵優(yōu)勢和房地產(chǎn)優(yōu)勢“強強結(jié)合”，有利于企業(yè)把握產(chǎn)能擴張和房地產(chǎn)開發(fā)相匹配的問題，對于環(huán)保節(jié)能也能形成良性循環(huán)，綠色裝配式建筑的研發(fā)應用非常適應這種市場環(huán)境。

但是，也要注意到，目前房地產(chǎn)行業(yè)處于調(diào)整期，宏觀經(jīng)濟的總需求也沒那么強，對房價的調(diào)控比以前更為嚴格。然而，裝配式建筑的成本比一般產(chǎn)品的成本更高，企業(yè)需要通過改進工藝，降低成本來實現(xiàn)盈利。

在發(fā)展戰(zhàn)略上，短期和長期需要有一個協(xié)調(diào)機制。短期內(nèi)很有可能發(fā)生利潤不高的情況，當然，二十二冶下半年的投資城市改造建設會使利潤有所回升，集團的盈利需要有一個相互匹配性的盈利模式，業(yè)務交相匹配也可以發(fā)揮二十二冶城市改造方面的技術優(yōu)勢。（責任編輯 蔣新宇）